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Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda (2019)

  • Autores:
  • Autor USP: MOURA, GIOVANNI VESPE DE - FAU
  • Unidade: FAU
  • Assuntos: CANTEIRO DE OBRAS; PLANEJAMENTO DA PRODUÇÃO; ADMINISTRAÇÃO DA PRODUÇÃO; MERCADO IMOBILIÁRIO
  • Idioma: Português
  • Resumo: Esse trabalho tem como objetivo discutir a racionalidade na produção de empreendimentos residenciais para alta renda sob a ótica de três aspectos: o contexto do mercado imobiliário na qual estão inseridos, o canteiro de obras e o produto arquitetônico. O trabalho apoia-se no estudo de caso de dois empreendimentos de alto padrão, em construção, no bairro de Alphaville. Aborda-se, incialmente, o contexto do mercado imobiliário na região em que os empreendimentos estão postos e avalia-se a adesão desse mercado aos produtos apresentados. Em seguida, realiza-se uma análise crítica do planejamento operacional elaborado para canteiro de obras e identificam-se quais as dificuldades enfrentadas no dia-a-dia do canteiro. Em razão dessa conjuntura, propõem-se alterações no planejamento operacional do canteiro de obras, com o objetivo de melhorar o andamento das atividades e, consequentemente, o cumprimento do cronograma e do orçamento. Reflete-se também a respeito do projeto arquitetônico dos empreendimentos e avaliam-se os aspectos com potencial de serem aprimorados. Em seguida, sugerem-se alterações no produto arquitetônico visando deixa-lo mais atrativos ao mercado. A análise dos empreendimentos fornece base para o entendimento de outros empreendimentos do gênero na região. Observa-se uma irracionalidade presente no mercado imobiliário da região, que permeia todas as etapas de produção dos empreendimentos
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    Versão Publicada2019_GIOVANNIVESPEDEMOURA...Direct link
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    • ABNT

      MOURA, Giovanni Vespe de. Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda. 2019. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2019. Disponível em: https://repositorio.usp.br/directbitstream/920aa501-681f-4f15-9710-5101bcb75e82/2019_GIOVANNIVESPEDEMOURA.pdf. Acesso em: 05 jul. 2022.
    • APA

      Moura, G. V. de. (2019). Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://repositorio.usp.br/directbitstream/920aa501-681f-4f15-9710-5101bcb75e82/2019_GIOVANNIVESPEDEMOURA.pdf
    • NLM

      Moura GV de. Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda [Internet]. 2019 ;[citado 2022 jul. 05 ] Available from: https://repositorio.usp.br/directbitstream/920aa501-681f-4f15-9710-5101bcb75e82/2019_GIOVANNIVESPEDEMOURA.pdf
    • Vancouver

      Moura GV de. Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda [Internet]. 2019 ;[citado 2022 jul. 05 ] Available from: https://repositorio.usp.br/directbitstream/920aa501-681f-4f15-9710-5101bcb75e82/2019_GIOVANNIVESPEDEMOURA.pdf

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