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Análise da gestão de carteira de fundos de investimentos mobiliários no Brasil (2018)

  • Autores:
  • Autores USP: TOGNINI, FELIPE BAPTISTA - EP ; CAPELAS, HENRIQUE BATISTA - EP ; SAKAGUTI, THIAGO YUZO - EP
  • Unidade: EP
  • Sigla do Departamento: PCC
  • Assuntos: FUNDO DE INVESTIMENTO; ADMINISTRAÇÃO DE PORTFÓLIO; MERCADO IMOBILIÁRIO
  • Idioma: Português
  • Resumo: O presente estudo tem como objetivo identificar na gestão de portfólios de fundos de investimento imobiliário (FII) as principais características do modelo de gestão ativa praticada por estes e propor uma análise crítica. Para atingir esse propósito foram abordadas as teorias que regem a gestão de portfólios imobiliários presentes na literatura em tópicos que comparem as características de uma gestão ativa e passiva, de maneira a fomentar a nossa análise de gestão de portfólios de FIIs e, assim, servir de prerrogativa para os resultados do trabalho. Com base em entrevistas com diferentes gestores de fundos imobiliários do Brasil, foram feitas considerações e comparações frente as abordagens propostas na literatura. Assim, trazer resultados coerentes com as práticas atuantes no mercado, e proporcionar uma visão da atuação das gestoras brasileiras do setor. Além disso, com o propósito de aprofundar a discussão sobre as diferenças dos modelos de gestão, foi feita uma análise de um grupo de fundos imobiliários que possuem portfólios diversificados e com histórico de transações disponíveis, assim como, foi feita uma análise da gestão de um REIT americano e uma empresa brasileira listada em bolsa de valores focada em investimentos imobiliários. Ao final, os resultados e observações aqui apresentados podem ser utilizados para gestoras de fundos imobiliários, fornecendo uma análise comparativa entre a gestão de portfólios praticada em diferentes veículos, quanto pela academia, no sentido de confrontar os modelos empregados na prática com a bibliografia e, assim, direcionar novos estudos que permitam uma maior integração entre mercado e academia.
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    • ABNT

      TOGNINI, Felipe Baptista; CAPELAS, Henrique Batista; SAKAGUTI, Thiago Yuzo; ALENCAR, Claudio Tavares de. Análise da gestão de carteira de fundos de investimentos mobiliários no Brasil. [S.l: s.n.], 2018.
    • APA

      Tognini, F. B., Capelas, H. B., Sakaguti, T. Y., & Alencar, C. T. de. (2018). Análise da gestão de carteira de fundos de investimentos mobiliários no Brasil. São Paulo: EPUSP.
    • NLM

      Tognini FB, Capelas HB, Sakaguti TY, Alencar CT de. Análise da gestão de carteira de fundos de investimentos mobiliários no Brasil. 2018 ;
    • Vancouver

      Tognini FB, Capelas HB, Sakaguti TY, Alencar CT de. Análise da gestão de carteira de fundos de investimentos mobiliários no Brasil. 2018 ;

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