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A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios (2018)

  • Autores:
  • Autor USP: SILVA, CLEBER AUGUSTO - EP
  • Unidade: EP
  • Assuntos: EDIFÍCIOS; GESTÃO DE PROJETOS
  • Idioma: Português
  • Resumo: A reabilitação de edifícios tem grande potencial para crescimento no Brasil, principalmente nos grandes centros urbanos. Nestas cidades, é grande o número de edifícios que foram construídos há mais de quarenta anos e hoje não apresentam boas condições de uso. Em alguns casos essas edificações encontram-se subutilizadas ou até mesmo completamente vazias. Neste trabalho busca-se entender os motivos do esvaziamento das regiões centrais, apresentar a reabilitação caracterizando essa atividade e mostrando como ela está sendo difundida no país e no mundo. Além disso, serão abordados temas a respeito da gestão do processo de projeto e suas particularidades para empreendimentos de reabilitação de edifícios. Por fim, faz-se uma proposição de melhorias para a gestão de projetos dessa modalidade. Como método de pesquisa foi feita uma revisão bibliográfica dos principais temas que abordam as atividades de reabilitação. Apresentou-se um estudo de caso de um edifício comercial que passa por um retrofit, e por fim foram apresentadas as propostas para melhoria ao processo de projeto de empreendimentos em reabilitação. O desenvolvimento desse trabalho evidencia que a gestão de projetos para empreendimentos de reabilitação tem particularidades quando comparada aos projetos de uma edificação nova. É necessária uma etapa preliminar, antes do início dos projetos, para diagnosticar a edificação existente. Essa busca de informação sobre o imóvel edificado deve ser completa e minuciosa pois a partir dela todos os envolvidos no desenvolvimento do projeto terão as informações de base para a busca das melhores soluções de projeto. Quanto mais superficial for essa caracterização e o levantamento, mais erros e inconsistências terão os projetos. Com isso, mais revisões serão necessárias durante a execução das obras, gerando retrabalho aos projetistas e prolongando o tempo de obra.
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    • ABNT

      SILVA, Cleber Augusto; MINGRONI, Roberto. A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios. [S.l: s.n.], 2018.
    • APA

      Silva, C. A., & Mingroni, R. (2018). A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios. São Paulo: EPUSP.
    • NLM

      Silva CA, Mingroni R. A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios. 2018 ;
    • Vancouver

      Silva CA, Mingroni R. A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios. 2018 ;

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