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Após esta etapa, a gestão de implantação do empreendimento é feita de maneira conjugada entre parceiros em que cada um assume uma parte do serviço de gestão. Nos últimos anos, após a oferta pública de ações de empresas atuantes no setor de real estate na bolsa de valores de São Paulo, grandes empresas do setor (empresas públicas) formaram parcerias com empresas menores (empresas privadas) em busca de negócios em real estate para fomentar seus negócios, seus lucros e por conseguinte, a valorização de seus papéis. Passado este momento de parcerias por negócios, empresas privadas parceiras de empresas de capital aberto do setor de real estate, estão passando por grandes transformações com o objetivo de atender ao modelo transparente conceituado por governança corporativa imposto pelo mercado às empresas de capital aberto. Neste contexto, esta monografia tem o intuito de mostrar, por meio de um estudo de caso, quais rotinas de gestão são necessárias para ao parceiro privado incorporar a fim de atender os requisitos de um parceiro de capital aberto em um negócio de real estate, e que a necessidade de atender a essas demandas acaba produzindo melhorias quanto à gestão de uma empresa privada, estruturada juridicamente como sociedade limitada." } ["USP"]=> array(2) { ["areaconcentracao"]=> string(42) "Real Estate - Economia Setorial e Mercados" ["CAT"]=> array(23) { [0]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201909" ["cataloger"]=> string(5) "ROKMA" } [1]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201910" ["cataloger"]=> string(5) "ELYDE" } [2]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201910" ["cataloger"]=> string(5) "ELYDE" } [3]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201910" ["cataloger"]=> string(5) "ELYDE" } [4]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201910" ["cataloger"]=> string(5) "ELYDE" } [5]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "200911" ["cataloger"]=> string(7) "GMARIFA" } [6]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201002" ["cataloger"]=> string(3) "N/A" } [7]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201002" ["cataloger"]=> string(3) "N/A" } [8]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201002" ["cataloger"]=> string(3) "N/A" } [9]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201003" ["cataloger"]=> string(3) "N/A" } [10]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201004" ["cataloger"]=> string(3) "N/A" } [11]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201107" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [12]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201107" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [13]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201107" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [14]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201107" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [15]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201107" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [16]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201108" ["cataloger"]=> string(3) "N/A" } [17]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201204" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [18]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201204" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [19]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201204" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [20]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201204" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [21]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201204" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } [22]=> array(2) { ["date"]=> string(6) "201205" ["cataloger"]=> string(6) "MARIFA" } } } ["about"]=> array(2) { [0]=> string(17) "EMPRESAS PRIVADAS" [1]=> string(18) "EMPRESAS PÚBLICAS" } ["descriptionEn"]=> array(1) { [0]=> string(1313) "When the decision of an investment in a new development of Real Estate, partnerships between development companies occur mainly to share risks and funding structure. After this step, the management of deployment of the enterprise is of a conjugate between partners. To which, normally, each takes a part of the management service. In recent years, after the public offering of shares of companies operating in the real estate industry in the stock exchange in Sao Paulo, oil majors have formed partnerships with smaller companies seeking business in real estate to promote their business, their profits and therefore, the appreciation of their roles. After this moment of partnerships for business, smaller companies partner companies publicly traded real estate industry, are undergoing major transformations in order to meet the model conceptualized by transparent corporate governance imposed by the market for publicly traded companies. In this context, this monograph is intended to show which management routines are needed to produce the smaller partner in order to meet the requirements of a partner in a publicly traded real estate business, and that the need to meet these demands ends up causing improvements in the governance of a smaller company that is legally structured by the limited partnership." } ["datePublished"]=> string(4) "2011" ["type"]=> string(36) "TRABALHO DE CONCLUSAO DE CURSO - TCC" ["authorUSP"]=> array(1) { [0]=> array(4) { ["tipoCurso"]=> string(41) "ALUNO DE CULTURA EXTENSÃO UNIVERSITÁRIA" ["name"]=> string(21) "DIAS, WAGNER LAURINDO" ["codpes"]=> string(7) "6662942" ["unidadeUSP"]=> string(2) "EP" } } ["unidadeUSP"]=> array(1) { [0]=> string(2) "EP" } ["base"]=> array(1) { [0]=> string(21) "Trabalhos acadêmicos" } ["sysno"]=> string(9) "002271381" ["files"]=> NULL } ["sort"]=> array(1) { [0]=> string(4) "2011" } } } } } BDTA USP - Resultado da busca

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