Identificação e hierarquização de atributos de empreendimentos residenciais voltados ao segmento econômico para auxiliar a formatação desse tipo de produto na cidade de São Paulo (2023)
- Authors:
- USP affiliated author: REIS, ANA CLAUDIA FERNANDES DE OLIVEIRA - EP
- School: EP
- Sigla do Departamento: PCC
- Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
- Language: Português
- Abstract: O segmento econômico do mercado imobiliário de São Paulo tem crescido nos últimos anos e em 2022 representou 50% das unidades residenciais vendidas na cidade. Os benefícios propostos pelo Programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida em consonância com a atual legislação municipal tem sido os principais incentivos para diversas empresas atuarem nesse mercado. Entre as regras definidas pelo Programa Minha Casa Minha Vida está o valor máximo de venda das unidades em R$ 264.000 (abril/2023), por isso é fundamental que os projetos sejam desenvolvidos com atributos valorizados pelo público-alvo. É importante a análise do público-alvo (renda familiar, idade, estado civil, entre outros) e um melhor entendimento dos seus anseios e necessidades, para que o empreendimento seja desenvolvido considerando essas características. Durante o trabalho foi desenvolvida uma matriz de identificação e hierarquização dos atributos dos empreendimentos voltados para o segmento econômico, através da aplicação do método Delphi com entrevistas a especialistas, em duas etapas, e estudo de caso com análise de empreendimentos lançados na cidade de São Paulo. Dentre os atributos mais relevantes estão a portaria 24 horas, o apartamento com, no mínimo, 2 dormitórios e cozinha com iluminação e ventilação natural.
- Imprenta:
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ABNT
REIS, Ana Claudia Fernandes de Oliveira. Identificação e hierarquização de atributos de empreendimentos residenciais voltados ao segmento econômico para auxiliar a formatação desse tipo de produto na cidade de São Paulo. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2023. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/5013acb3-6849-4a60-a706-0ded8b2a3074/AnaClaudiaFernandesdeOliveiraReisMBA23.pdf. Acesso em: 27 abr. 2024. -
APA
Reis, A. C. F. de O. (2023). Identificação e hierarquização de atributos de empreendimentos residenciais voltados ao segmento econômico para auxiliar a formatação desse tipo de produto na cidade de São Paulo (Trabalho de Conclusão de Curso (MBA). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/5013acb3-6849-4a60-a706-0ded8b2a3074/AnaClaudiaFernandesdeOliveiraReisMBA23.pdf -
NLM
Reis ACF de O. Identificação e hierarquização de atributos de empreendimentos residenciais voltados ao segmento econômico para auxiliar a formatação desse tipo de produto na cidade de São Paulo [Internet]. 2023 ;[citado 2024 abr. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/5013acb3-6849-4a60-a706-0ded8b2a3074/AnaClaudiaFernandesdeOliveiraReisMBA23.pdf -
Vancouver
Reis ACF de O. Identificação e hierarquização de atributos de empreendimentos residenciais voltados ao segmento econômico para auxiliar a formatação desse tipo de produto na cidade de São Paulo [Internet]. 2023 ;[citado 2024 abr. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/5013acb3-6849-4a60-a706-0ded8b2a3074/AnaClaudiaFernandesdeOliveiraReisMBA23.pdf
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