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Utilização de software para gestão da manutenção e operação de edifícios:: estudo de caso. (2021)

  • Authors:
  • USP affiliated author: FERNANDES, NICOLY LOPES - EP
  • School: EP
  • Subjects: GERENCIAMENTO DA CONSTRUÇÃO; CONSTRUÇÃO CIVIL; ENGENHARIA CIVIL; ASSISTÊNCIA TÉCNICA
  • Language: Português
  • Abstract: A fase de uso e operação de um edifício possui custo superior quando comparado com as fases de planejamento, projeto e construção, devido ao fato de ser a mais longa no ciclo de vida de uma edificação. Para assegurar que uma edificação apresente o desempenho especificado definido em projetos e que o custo da fase operacional seja minimizado, é necessário o planejamento adequado do processo de Gestão da Manutenção e o emprego de ferramentas e métodos que auxiliem no cumprimento dos requisitos para garantir a vida útil da edificação. Nota-se o crescimento de tecnologias que auxiliam o processo construtivo, como por exemplo, o Building Information Modeling (BIM) ou Modelagem da Informação da Construção, tecnologia que possui grande potencial para aplicação na Gestão da Manutenção, devido sua representação gráfica através de modelos virtuais 3D que podem ser integrados com vários tipos de dados, informações provenientes do processo executivo, especificações, características de materiais, entre outros. O estudo apresentado neste trabalho visa elucidar, em uma empresa construtora e incorporadora a implantação de um software BIM-FM, identificando as principais vantagens e desafios. A metodologia utilizada foi um estudo de caso qualitativo apresentando a utilização do software EcoDomus em uma obra da empresa. Como resultados, foi possível constatar a importância do planejamento e o engajamento das pessoas envolvidas no processo para a garantia de bons resultados e a qualidade na gestão da manutenção de edifícios com o apoio do BIM.
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    • ABNT

      FERNANDES, Nicoly Lopes; COELHO, Karina Matias. Utilização de software para gestão da manutenção e operação de edifícios:: estudo de caso. [S.l: s.n.], 2021.
    • APA

      Fernandes, N. L., & Coelho, K. M. (2021). Utilização de software para gestão da manutenção e operação de edifícios:: estudo de caso. São Paulo.
    • NLM

      Fernandes NL, Coelho KM. Utilização de software para gestão da manutenção e operação de edifícios:: estudo de caso. 2021 ;
    • Vancouver

      Fernandes NL, Coelho KM. Utilização de software para gestão da manutenção e operação de edifícios:: estudo de caso. 2021 ;

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