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Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. (2020)

  • Authors:
  • USP affiliated author: SANCHES, RICARDO - EP
  • School: EP
  • Subjects: INDICADORES DE PRODUTIVIDADE; CONSTRUÇÃO CIVIL; EDIFÍCIOS
  • Language: Português
  • Abstract: O presente trabalho realiza uma análise de boa prática de como uma empresa de properties supervisiona a manutenção empregada em um edifício na cidade de São Paulo/SP. O embasamento teórico foi baseado em bibliografias relativas à manutenção, ao desempenho de edifícios e aos indicadores de desempenho. Apresenta-se de maneira enfática a importância de uma gestão de manutenção bem estruturada que resulta em um bom desempenho de edifícios. Foram apresentadas as principais normas brasileiras relacionadas à manutenção e ao desempenho da edificação, com explanações sucintas e de interesse presentes em tais normas. Apresentou-se a empresa de properties que foi objeto do estudo de caso ressaltando a importância de que empresas deste segmento levam em consideração a estratégia da manutenção. A partir de tal estudo, foram propostas melhorias para a empresa de properties com o propósito de ter mais eficiência na supervisão das empresas que executam a manutenção. Posteriormente, descreve-se a importância de um planejamento da manutenção de edifícios, sob um plano bem elaborado e seguido de normas que regem tal área. Concluindo que o nível de desempenho esperado para a edificação pode ser alcançado com o auxílio de indicadores de desempenho que aumenta a eficácia da gestão.
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    • ABNT

      SANCHES, Ricardo. Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. 2020. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2020. Disponível em: https://repositorio.usp.br/directbitstream/4a37d644-ddf5-4d77-95a2-5f7cbc72a7a2/RicardoSanches20%20Poli-Informa.pdf. Acesso em: 04 jul. 2022.
    • APA

      Sanches, R. (2020). Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://repositorio.usp.br/directbitstream/4a37d644-ddf5-4d77-95a2-5f7cbc72a7a2/RicardoSanches20%20Poli-Informa.pdf
    • NLM

      Sanches R. Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. [Internet]. 2020 ;[citado 2022 jul. 04 ] Available from: https://repositorio.usp.br/directbitstream/4a37d644-ddf5-4d77-95a2-5f7cbc72a7a2/RicardoSanches20%20Poli-Informa.pdf
    • Vancouver

      Sanches R. Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. [Internet]. 2020 ;[citado 2022 jul. 04 ] Available from: https://repositorio.usp.br/directbitstream/4a37d644-ddf5-4d77-95a2-5f7cbc72a7a2/RicardoSanches20%20Poli-Informa.pdf

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