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Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora (2018)

  • Authors:
  • USP affiliated author: AVELAR, GUSTAVO CAVALIN - EP
  • School: EP
  • Subjects: CONSTRUÇÃO CIVIL; INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
  • Language: Português
  • Abstract: A dificuldade na elaboração de um prognóstico de custos totais de projetos em fase preliminar, devido à ausência de um método preexistente que dê suporte às decisões para definição de um produto, ainda é uma barreira para algumas incorporadoras na realização de seus negócios. A ausência de um parâmetro confiável para a estimativa de custo de construção que servirá de referência para valor de venda, pode gerar uma rentabilidade aquém da esperada inicialmente. Mediante a ausência do parâmetro citado, o mercado em geral define os custos iniciais apenas pela parametrização por m² de área construída, privativa ou equivalente, tendo como referência custos totais de projetos similares, o que impossibilita decisões, alterações e ajustes na concepção do produto. O que se pretende com esta pesquisa é identificar correlações entre as características de projetos similares e custos potenciais das atividades e/ou serviços relacionados a estes empreendimentos, de maneira a subsidiar a estruturação de um método de estimativa de custos preliminares simples e efetivo, para análises de engenharia de valor e decisões arquitetônicas.
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    • ABNT

      AVELAR, Gustavo Cavalin; DE FILIPPI, Giancarlo. Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora. [S.l: s.n.], 2018.
    • APA

      Avelar, G. C., & De Filippi, G. (2018). Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora. São Paulo.
    • NLM

      Avelar GC, De Filippi G. Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora. 2018 ;
    • Vancouver

      Avelar GC, De Filippi G. Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora. 2018 ;

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