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Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda (2019)

  • Authors:
  • USP affiliated author: MOURA, GIOVANNI VESPE DE - FAU
  • School: FAU
  • Subjects: CANTEIRO DE OBRAS; PLANEJAMENTO DA PRODUÇÃO; ADMINISTRAÇÃO DA PRODUÇÃO; MERCADO IMOBILIÁRIO
  • Language: Português
  • Abstract: Esse trabalho tem como objetivo discutir a racionalidade na produção de empreendimentos residenciais para alta renda sob a ótica de três aspectos: o contexto do mercado imobiliário na qual estão inseridos, o canteiro de obras e o produto arquitetônico. O trabalho apoia-se no estudo de caso de dois empreendimentos de alto padrão, em construção, no bairro de Alphaville. Aborda-se, incialmente, o contexto do mercado imobiliário na região em que os empreendimentos estão postos e avalia-se a adesão desse mercado aos produtos apresentados. Em seguida, realiza-se uma análise crítica do planejamento operacional elaborado para canteiro de obras e identificam-se quais as dificuldades enfrentadas no dia-a-dia do canteiro. Em razão dessa conjuntura, propõem-se alterações no planejamento operacional do canteiro de obras, com o objetivo de melhorar o andamento das atividades e, consequentemente, o cumprimento do cronograma e do orçamento. Reflete-se também a respeito do projeto arquitetônico dos empreendimentos e avaliam-se os aspectos com potencial de serem aprimorados. Em seguida, sugerem-se alterações no produto arquitetônico visando deixa-lo mais atrativos ao mercado. A análise dos empreendimentos fornece base para o entendimento de outros empreendimentos do gênero na região. Observa-se uma irracionalidade presente no mercado imobiliário da região, que permeia todas as etapas de produção dos empreendimentos
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    Versão Publicada2019_GIOVANNIVESPEDEMOURA...Direct link
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    • ABNT

      MOURA, Giovanni Vespe de; BARAVELLI, José Eduardo. Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda. [S.l: s.n.], 2019.
    • APA

      Moura, G. V. de, & Baravelli, J. E. (2019). Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda. São Paulo.
    • NLM

      Moura GV de, Baravelli JE. Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda. 2019 ;
    • Vancouver

      Moura GV de, Baravelli JE. Racionalidade e irracionalidade na produção habitacional para alta renda. 2019 ;

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