Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo (2018)
- Authors:
- USP affiliated author: CARBONE, NICHOLAS - EP
- School: EP
- Subjects: ENGENHARIA FINANCEIRA; MÉTODO DE MONTE CARLO
- Language: Português
- Abstract: Atualmente a utilização de métodos tradicionais como FCD, múltiplos, bem como a consideração de cenários desfavoráveis, otimistas ou intermediários tem sido a forma utilizada por alguns profissionais do mercado para a análise e modelagem de investimentos e riscos, especialmente investimentos ou projetos fora da fronteira do mercado financeiro. Entretanto, estas metodologias são incapazes de modelar as diversas incertezas existentes nestas modalidades, impossibilitando assim uma correta tomada de decisão a respeito destes investimentos. Neste trabalho será apresentado uma aplicação de modelagem estocástica utilizando o método de Monte Carlo para análise financeira da atividade de flip no mercado de real estate norte americano, mais especificamente, na região leste de New Jersey. O modelo considera as diversas variáveis aleatórias que compõem a atividade e apresenta um completo mapeamento das incertezas, riscos e retornos esperados. Além disso, o trabalho apresenta com base nas saídas do modelo, formas de maximizar retornos minimizando riscos. Possibilitando uma melhor forma de gerenciar e controlar o investimento pela maior compreensão dos riscos e benefícios envolvidos na atividade.
- Imprenta:
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ABNT
CARBONE, Nicholas. Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo. . São Paulo: EPUSP. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf. Acesso em: 27 abr. 2024. , 2018 -
APA
Carbone, N. (2018). Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA), São Paulo: EPUSP. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf -
NLM
Carbone N. Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo [Internet]. 2018 ;[citado 2024 abr. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf -
Vancouver
Carbone N. Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo [Internet]. 2018 ;[citado 2024 abr. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf
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Nicholas Carbone ( MBA ).... | Direct link |
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