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Avaliação da operação urbana consorciada Lapa Brás: viabilidade econômica-financeira do enterramento da linha de trem da CPTM (2018)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: ELIEZER, DANIEL JOMORI - EP ; PACCOLA, LUCAS RETT - EP ; CAMPOS, PEDRO MONZU SANCHEZ PIRES DE - EP ; ALMEIDA, TIAGO COLIN PINTO DE - EP
  • School: EP
  • Sigla do Departamento: PCC
  • Subjects: OPERAÇÕES URBANAS; PARCERIA PÚBLICO-PRIVADA; CIDADES
  • Language: Português
  • Abstract: O presente trabalho discute a viabilidade econômica-financeira da Operação Urbana Consorciada Lapa-Brás (OUCLB) através do estudo do termo de referência da possível Parceria Público-Privada que aconteceria por volta de 2010. Serão apontados instrumentos urbanísticos presentes nas legislações federal e municipal para que a captura do valor necessário para financiar a obra seja possível, como os Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e outros impostos e taxas, também sobre as atividades econômicas que se desenvolverão caso a OUCLB seja realizada. Serão feitos estudos de casos referências de outros países que implementaram grandes planos urbanos em suas metrópoles, focando naquelas operações onde modais de transportes de alta capacidade eram o ponto central de estudo como Turim, Nova Iorque e Londres. Tais referências servirão como base de conhecimento que existem outras formas de captar recursos para financiar obras públicas e que poderiam ser aplicadas neste caso. Por fim, o trabalho objetiva analisar urbanisticamente, tecnicamente e financeiramente a OUCLB, e assim, quantificar o custo total da OUCLB e a arrecadação por instrumentos urbanísticos e impostos, além de explicar benefícios qualitativos como sociais e ambientais.
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    Versão PublicadaDANIEL JOMORI ELIEZER 18....Direct link
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    • ABNT

      ELIZER, Daniel Jomori; PACCOLA, Lucas Rett; CAMPOS, Pedro Monzú Sanchez Pires de; ALMEIDA, Tiago Colin Pinto de; BUCALEM, Miguel Luiz. Avaliação da operação urbana consorciada Lapa Brás: viabilidade econômica-financeira do enterramento da linha de trem da CPTM. [S.l: s.n.], 2018.
    • APA

      Elizer, D. J., Paccola, L. R., Campos, P. M. S. P. de, Almeida, T. C. P. de, & Bucalem, M. L. (2018). Avaliação da operação urbana consorciada Lapa Brás: viabilidade econômica-financeira do enterramento da linha de trem da CPTM. São Paulo: EPUSP.
    • NLM

      Elizer DJ, Paccola LR, Campos PMSP de, Almeida TCP de, Bucalem ML. Avaliação da operação urbana consorciada Lapa Brás: viabilidade econômica-financeira do enterramento da linha de trem da CPTM. 2018 ;
    • Vancouver

      Elizer DJ, Paccola LR, Campos PMSP de, Almeida TCP de, Bucalem ML. Avaliação da operação urbana consorciada Lapa Brás: viabilidade econômica-financeira do enterramento da linha de trem da CPTM. 2018 ;

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