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A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios (2018)

  • Authors:
  • USP affiliated author: SILVA, CLEBER AUGUSTO - EP
  • School: EP
  • Subjects: GESTÃO DE PROJETOS; EDIFÍCIOS
  • Language: Português
  • Abstract: A reabilitação de edifícios tem grande potencial para crescimento no Brasil, principalmente nos grandes centros urbanos. Nestas cidades, é grande o número de edifícios que foram construídos há mais de quarenta anos e hoje não apresentam boas condições de uso. Em alguns casos essas edificações encontram-se subutilizadas ou até mesmo completamente vazias. Neste trabalho busca-se entender os motivos do esvaziamento das regiões centrais, apresentar a reabilitação caracterizando essa atividade e mostrando como ela está sendo difundida no país e no mundo. Além disso, serão abordados temas a respeito da gestão do processo de projeto e suas particularidades para empreendimentos de reabilitação de edifícios. Por fim, faz-se uma proposição de melhorias para a gestão de projetos dessa modalidade. Como método de pesquisa foi feita uma revisão bibliográfica dos principais temas que abordam as atividades de reabilitação. Apresentou-se um estudo de caso de um edifício comercial que passa por um retrofit, e por fim foram apresentadas as propostas para melhoria ao processo de projeto de empreendimentos em reabilitação. O desenvolvimento desse trabalho evidencia que a gestão de projetos para empreendimentos de reabilitação tem particularidades quando comparada aos projetos de uma edificação nova. É necessária uma etapa preliminar, antes do início dos projetos, para diagnosticar a edificação existente. Essa busca de informação sobre o imóvel edificado deve ser completa e minuciosa pois a partir dela todos os envolvidos no desenvolvimento do projeto terão as informações de base para a busca das melhores soluções de projeto. Quanto mais superficial for essa caracterização e o levantamento, mais erros e inconsistências terão os projetos. Com isso, mais revisões serão necessárias durante a execução das obras, gerando retrabalho aos projetistas e prolongando o tempo de obra.
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    • ABNT

      SILVA, Cleber Augusto. A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – EPUSP, São Paulo, 2018. Disponível em: http://www.poli-integra.poli.usp.br/library/pdfs/9dd79f62be080f54e4553eb6c981a49a.pdf. Acesso em: 30 set. 2022.
    • APA

      Silva, C. A. (2018). A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). EPUSP, São Paulo. Recuperado de http://www.poli-integra.poli.usp.br/library/pdfs/9dd79f62be080f54e4553eb6c981a49a.pdf
    • NLM

      Silva CA. A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios [Internet]. 2018 ;[citado 2022 set. 30 ] Available from: http://www.poli-integra.poli.usp.br/library/pdfs/9dd79f62be080f54e4553eb6c981a49a.pdf
    • Vancouver

      Silva CA. A gestão do projeto em empreendimentos de reabilitação de edifícios [Internet]. 2018 ;[citado 2022 set. 30 ] Available from: http://www.poli-integra.poli.usp.br/library/pdfs/9dd79f62be080f54e4553eb6c981a49a.pdf

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