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Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional (2008)

  • Authors:
  • USP affiliated author: BROGNARA JUNIOR, EDGARD - EP
  • School: EP
  • Subjects: COOPERATIVA HABITACIONAL; COOPERATIVISMO; AUTOGESTÃO; INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; GERENCIAMENTO DA CONSTRUÇÃO
  • Language: Português
  • Abstract: As cooperativas habitacionais são sociedades sem fins lucrativos que se apresentam como uma alternativa para a atenuação do grave déficit habitacional brasileiro, já que permitem adequar o preço e a qualidade do imóvel à capacidade de pagamento das famílias. No aspecto econômico, os empreendimentos imobiliários viabilizam-se em regime de construção a preço de custo, com a antecipação de recursos através da estruturação do fluxo de caixa por autofinanciamento. No aspecto social, este ramo do cooperativismo pode promover a inclusão sócio-espacial e o acesso à moradia com facilidades de crédito, desde que o processo de autogestão democrática seja viável. Para tanto, são necessários profissionais capacitados em planejamento, pois o aspecto democrático e participativo do empreendimento imobiliário por cooperativa habitacional influencia fortemente o processo de gerenciamento, refém das técnicas consolidadas nas incorporadoras tradicionais. Este trabalho tem como objetivo facilitar a gestão da cooperativa habitacional, extraindo o conhecimento sobre o tema, a partir de uma análise crítica das diferenças entre as cooperativas habitacionais e as incorporadoras imobiliárias, detectando os pontos de interseção das duas modalidades. A partir de um diagnóstico da empresa cooperativa habitacional e de seus empreendimentos, com um olhar sistêmico de forma a entendê-la sob os aspectos institucionais, históricos, jurídicos, de planejamento e gestão, o estudo procura mostrar as metodologias possíveis para se estruturar o processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional.
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    Versão PublicadaEdgardBrognaraJúnior - P...Direct link
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    • ABNT

      BROGNARA JUNIOR, Edgard; ASSUMPÇÃO, José Francisco Pontes. Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional. [S.l: s.n.], 2008.
    • APA

      Brognara Junior, E., & Assumpção, J. F. P. (2008). Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional. São Paulo: EPUSP.
    • NLM

      Brognara Junior E, Assumpção JFP. Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional. 2008 ;
    • Vancouver

      Brognara Junior E, Assumpção JFP. Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional. 2008 ;

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