Análise da eficiência do setor público na gestão e contratação de serviços de locação de imóveis (2017)
- Authors:
- USP affiliated author: VELHO JÚNIOR, VAGNER EGÍDIO - EESC
- School: EESC
- Subjects: ADMINISTRAÇÃO MUNICIPAL; CONTRATOS; ECONOMETRIA; LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
- Keywords: Análise econométrica; Contract management; Econometric analysis; Estratégia de sourcing; Gestão de contratos; Locação de imóveis; Prefeitura Municipal de São Paulo; Real estate rental; Strategic sourcing; São Paulo City Hall
- Language: Português
- Abstract: O mercado imobiliário brasileiro vivenciou momentos marcantes durante a História do País: desde os anos 60, com início da criação de incentivos ao crédito imobiliário, até o surgimento volátil de crises econômicas e políticas, vividos nos anos 80 e 90. Somam-se a acontecimentos históricos nacionais, fatos marcantes em contexto internacional, como a Crise do Subprime, que despertou atenção de investidores por todo o mundo e mexeu com o mercado imobiliário de vários países. Sendo a administração pública um poder de gestão do Estado estigmatizado pelo ceticismo burocrático, enaltecido desde a gestão do ex-Presidente da República Getúlio Vargas, questiona-se, nesta literatura, a eficiência operacional em gerir contratos de locação de imóveis destinados ao uso público em setores da educação, saúde, assistência social, entre outros. O objetivo deste trabalho é avaliar a eficiência da administração pública em contratar e gerir imóveis alugados ao uso público e compará-la à administração privada. O método de estudo utilizado foi baseado em econometria de dados de locação de imóveis do setor público, cujos contratos são geridos pela Coordenadoria de Gestão do Patrimônio (CGPATRI) - entidade que responde à Secretaria Municipal de Gestão (SMG) da Prefeitura de São Paulo (PMSP) -, a partir de alavancas do Purchasing Chessboard½, conjunto de estratégias de aquisição de bens e serviços aplicado a projetos de sourcing estratégico. Os resultados conferiram aproximadamente R$55 milhões de savings anuais em redução de custos com renegociação de contratos de locação de imóveis, cuja aplicação vislumbra potencial para revolucionar o mercado nacional de serviços de locação no setor público
- Imprenta:
- Place of publication: São Carlos
- Date published: 2017
-
ABNT
VELHO JÚNIOR, Vagner Egídio. Análise da eficiência do setor público na gestão e contratação de serviços de locação de imóveis. 2017. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Escola de Engenharia de São Carlos, Universidade de São Paulo, São Carlos, 2017. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a38eb099-42fa-450e-84bf-03f27986263b/VelhoJr_Vagner_tcc.pdf. Acesso em: 03 maio 2024. -
APA
Velho Júnior, V. E. (2017). Análise da eficiência do setor público na gestão e contratação de serviços de locação de imóveis (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Escola de Engenharia de São Carlos, Universidade de São Paulo, São Carlos. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a38eb099-42fa-450e-84bf-03f27986263b/VelhoJr_Vagner_tcc.pdf -
NLM
Velho Júnior VE. Análise da eficiência do setor público na gestão e contratação de serviços de locação de imóveis [Internet]. 2017 ;[citado 2024 maio 03 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a38eb099-42fa-450e-84bf-03f27986263b/VelhoJr_Vagner_tcc.pdf -
Vancouver
Velho Júnior VE. Análise da eficiência do setor público na gestão e contratação de serviços de locação de imóveis [Internet]. 2017 ;[citado 2024 maio 03 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a38eb099-42fa-450e-84bf-03f27986263b/VelhoJr_Vagner_tcc.pdf
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